Airbnb e affitti mensili: come funzionano
Come funzionano gli affitti mensili su Airbnb: soggiorni oltre i 30 giorni, registrazione del contratto, sconti mensili, cancellazioni e conti da fare.
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Ricevute affitti brevi: quando e come farle
Quando va rilasciata la ricevuta di un affitto breve, cosa scriverci, quando serve la marca da bollo da 2 euro e cosa cambia se incassa il portale.
Continua a leggere >Assicurazione per gli affitti brevi: cosa coprire
Polizza casa, AirCover, programma di Booking e responsabilità civile: cosa copre ognuno, dove si fermano e cosa chiedere al proprio assicuratore.
Continua a leggere >Superhost Airbnb: requisiti e cosa cambia
Requisiti, finestra di 12 mesi, verifiche trimestrali, vantaggi e revoca: come funziona lo stato di Superhost su Airbnb, letto sulle regole ufficiali.
Continua a leggere >Differenza tra locazione turistica e locazione breve
Locazione turistica, affitto breve, casa vacanze e affittacamere: cosa dice la legge nazionale, cosa le Regioni e quali pratiche servono.
Continua a leggere >Commissioni Airbnb: quanto paga chi affitta
Costo unico o costi condivisi: quanto trattiene Airbnb a chi affitta, cosa paga l'ospite, cosa cambia per le tasse e il confronto con Booking.
Continua a leggere >Come fare una recensione su Airbnb da host
Tempi, visibilità, valutazione degli ospiti, risposte e rimozioni: come funzionano le recensioni su Airbnb per chi affitta, regola per regola.
Continua a leggere >Cauzione su Airbnb: come funziona per chi affitta
Su Airbnb la cauzione di norma non si può chiedere: ecco come funzionano AirCover, la richiesta di risarcimento, i 14 giorni e cosa resta scoperto.
Continua a leggere >Welcome book Airbnb: cosa scriverci
Come si scrive un welcome book per gli ospiti: i blocchi da non dimenticare, dove vivono su Airbnb e in quale momento l'ospite li legge.
Continua a leggere >Self check-in su Airbnb: è illegale in Italia?
Il Consiglio di Stato ha chiarito quando il self check-in è illegale: serve la verifica de visu dell'ospite, anche in videochiamata all'ingresso.
Continua a leggere >Airbnb: le regole da conoscere per ospitare
Tasso di risposta, cancellazioni, recensioni, verifica dell'identità: quali regole impone Airbnb agli host e cosa rischia chi non le rispetta.
Continua a leggere >Obbligo estintori negli affitti brevi
Rilevatori di gas e monossido, estintori a norma, uno ogni 200 metri quadrati: cosa impone la legge a chi affitta per brevi periodi e cosa si rischia.
Continua a leggere >Affitto breve: la comunicazione alla questura
Chi affitta per meno di 30 giorni deve comunicare gli ospiti alla questura via Alloggiati Web: chi è obbligato, entro quante ore, cosa si rischia.
Continua a leggere >Subaffitto Airbnb: quando è legale
Quando il subaffitto su Airbnb è legale: cosa dice il codice civile, quando serve il consenso del proprietario e cosa si rischia senza.
Continua a leggere >Partita IVA per Airbnb: quando serve
Quando affittare su Airbnb obbliga alla partita IVA: la soglia degli appartamenti valida dal 2026, il codice ATECO e cosa comporta aprirla.
Continua a leggere >Differenza tra B&B e casa vacanze
Residenza del gestore, colazione, SCIA, CIN e tasse: tutte le differenze tra B&B e casa vacanze e come si sceglie la forma giusta.
Continua a leggere >Come aprire una casa vacanze: requisiti
Requisiti dell'immobile, SCIA o comunicazione al Comune, forma imprenditoriale, CIN e questura: cosa serve per aprire una casa vacanze in regola.
Continua a leggere >Come diventare co-host su Airbnb
Cosa fa un co-host su Airbnb, quali permessi riceve, come lo si aggiunge all'annuncio, come viene pagato e quando conviene un property manager.
Continua a leggere >Tassa di soggiorno Airbnb: come funziona
Chi paga la tassa di soggiorno su Airbnb, quando la riscuote la piattaforma e quando resta a te versarla al Comune, e quali esenzioni valgono.
Continua a leggere >Contratto di affitto breve: cosa serve davvero
Serve un contratto per l'affitto breve, cosa deve contenere, quando va registrato e che cosa cambia se affitti tramite Airbnb o Booking.
Continua a leggere >Normativa affitti brevi: le regole nel 2026
Quali leggi regolano gli affitti brevi in Italia, che cosa è cambiato nel 2026, gli obblighi su CIN, questura e sicurezza e le sanzioni previste.
Continua a leggere >Tassazione affitti brevi: la guida completa
Quali tasse si pagano sugli affitti brevi: cedolare secca o IRPEF, la ritenuta del 21% dei portali, l'IMU e cosa indicare in dichiarazione.
Continua a leggere >CIN affitti brevi: cos'è e come ottenerlo
Che cos'è il CIN degli affitti brevi, chi è obbligato ad averlo, come si richiede sulla BDSR con SPID o CIE e quali sanzioni rischia chi non ce l'ha.
Continua a leggere >Affitti brevi: come funziona, guida pratica
Affitti brevi: come funziona il contratto, cosa serve per iniziare, quali obblighi restano al proprietario e quando conviene delegare la gestione.
Continua a leggere >Cedolare secca affitti brevi: come funziona
Come funziona la cedolare secca sugli affitti brevi: aliquote 21% e 26%, il limite di due appartamenti dal 2026, scadenze e scelta in dichiarazione.
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Booking per chi affitta: funzionalità e strategie per aumentare le prenotazioni
In questo articolo vedremo come sfruttare al meglio Booking.com attraverso strategie e consigli per attirare più ospiti e aumentare i guadagni
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Come affittare su Airbnb: consigli per attirare ospiti e ottimizzare l'annuncio
In questo articolo parleremo di come poter attirare più ospiti nella tua struttura su Airbnb e aumentare le entrate che ti genera
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Come aprire un Airbnb di successo: consigli e requisiti per iniziare
In questo articolo, esploreremo i consigli e i requisiti essenziali per iniziare con successo su Airbnb e come diventare un host redditizio e profittevole
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Come arredare una casa per affitti brevi: consigli di design e funzionalità
In questo articolo, ti forniremo preziosi consigli su design e funzionalità per arredare al meglio la tua casa per gli affitti brevi
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Come funziona affittare su Airbnb: guida passo-passo per i proprietari
In questo articolo ti spiegheremo come funziona Airbnb e ti guideremo passo-passo ad affittare su Airbnb con successo per massimizzare i tuoi guadagni.
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Come funziona Booking per i proprietari: guida all'utilizzo della piattaforma
Come funziona Booking.com per i proprietari e come sfruttarlo al massimo per aumentare al massimo i profitti della propria struttura ricettiva
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Come gestire il check-in e il check-out negli affitti brevi: strategie e soluzioni tecnologiche
In questo articolo, esploreremo diverse strategie e soluzioni tecnologiche che possono aiutarti a gestire i check-in e check-out in modo autonomo, migliorando l'esperienza degli ospiti
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Cosa sono gli host Airbnb: ruoli, responsabilità e come diventare uno di loro
In questo articolo, vogliamo esplorare il ruolo degli host Airbnb e Booking e le loro responsabilità, insieme alle opportunità che il diventare un host rappresenta.
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Cosa sono le OTA (Online Travel Agencies): guida alle piattaforme di prenotazione per affitti brevi
Che cosa sono le OTA? Scopriamo insieme che cosa sono le online travel agencies, come funzionano, quali sono le più popolari e come puoi sfruttarle per guadagnare con gli affitti brevi
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Gestione del calendario degli affitti brevi: come evitare overbooking e massimizzare i guadagni
Nel settore degli affitti brevi, la gestione del calendario è un elemento chiave per il successo della tua attività. Una pianificazione accurata e l'utilizzo di strumenti adeguati possono aiutarti a evitare overbooking e massimizzare i guadagni. In questo articolo, analizzeremo le sfide comuni che gli Host affrontano nella gestione del calendario, come la sincronizzazione tra diverse piattaforme di prenotazione e la gestione delle richieste di prenotazione. Infine, forniremo consigli e informazioni utili per aiutarti a gestire in modo efficiente il calendario degli affitti brevi e ottenere il massimo rendimento dal tuo immobile.Strategie per una gestione efficace del calendario degli affitti breviPianificazione anticipata: come organizzare il calendario per evitare conflitti e massimizzare l'occupazione Per gestire al meglio il calendario degli affitti brevi, è importante pianificare in anticipo le prenotazioni e le disponibilità. Considera i periodi di alta e bassa stagione nel
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Gestione delle pulizie affitti brevi: come assicurare igiene e soddisfazione degli ospiti
Le migliori strategie e consigli pratici per una gestione ottimale delle pulizie negli affitti brevi e il massimo livello di soddisfazione degli ospiti.
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Guadagnare con Airbnb: strategie e consigli per massimizzare i profitti
In questo articolo, ti spiegheremo come funziona Airbnb per chi affitta e ti daremo strategie e consigli su come massimizzare i profitti.
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Manutenzione e riparazioni affitti brevi: come prevenire problemi e garantire la qualità dell'immobile
Consigli e strategie utili per gestire al meglio la manutenzione e le riparazioni negli affitti brevi e prevenire problemi in autonomia.
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Quanto si guadagna con Airbnb: tutto quello che devi sapere sui potenziali guadagni.
In questo articolo, ti spiegheremo quanto potresti guadagnare con Airbnb e ti daremo strategie e consigli su come massimizzare i profitti.
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Quanto si guadagna con gli affitti brevi: confronto tra Airbnb e affitti tradizionali
Conviene davvero mettere a reddito i propri immobili attraverso gli affitti brevi? La risposta è dipende e questo articolo analizzeremo i pro e contro
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